基本信息

*提示：页中所涉面积，如无特殊说明，均为套内面积；所涉及装修状况、标准以最终合同为准。

物业类别住宅、商业、公寓	项目特色复合地产,水景地产
建筑类别塔楼多层小高层高层	装修状况毛坯
环线位置暂无资料	所属商圈
容积率 2.50	绿化率 35%
开盘时间 2014年8月16日19号楼开盘	交房时间 2015年9月30日洋房交房

历史价格

记录时间	最高价	均价	最低价	价格描述
2015-10-28		5500元/平方米		高层面积区间为68-113平，建面均价5500元/平米；另外在售洋房一期，面积区间为74-117平，建面均价6800-8500元/平米。
2015-09-24		5500元/平方米		高层面积区间为68-113平，建面均价5500元/平米；另外在售洋房一期，面积区间为74-117平，建面均价6800-8500元/平米。
2015-08-11		5500元/平方米		高层面积区间为68-113平，建面均价5500元/平米；另外在售洋房一期，面积区间为74-117平，建面均价6800-8500元/平米。
2015-07-13		5500元/平方米		高层面积区间为68-113平，建面均价5500元/平米；另外在售洋房一期，面积区间为74-117平，建面均价6800-8500元/平米。
2015-06-12		5500元/平方米		高层面积区间为68-113平，建面均价5500元/平米；另外在售洋房一期，面积区间为74-117平，建面均价6800-8500元/平米。

记录时间	最高价	均价	最低价	价格描述
2015-10-28		5500元/平方米		高层面积区间为68-113平，建面均价5500元/平米；另外在售洋房一期，面积区间为74-117平，建面均价6800-8500元/平米。
2015-09-24		5500元/平方米		高层面积区间为68-113平，建面均价5500元/平米；另外在售洋房一期，面积区间为74-117平，建面均价6800-8500元/平米。
2015-08-11		5500元/平方米		高层面积区间为68-113平，建面均价5500元/平米；另外在售洋房一期，面积区间为74-117平，建面均价6800-8500元/平米。
2015-07-13		5500元/平方米		高层面积区间为68-113平，建面均价5500元/平米；另外在售洋房一期，面积区间为74-117平，建面均价6800-8500元/平米。
2015-06-12		5500元/平方米		高层面积区间为68-113平，建面均价5500元/平米；另外在售洋房一期，面积区间为74-117平，建面均价6800-8500元/平米。
2015-05-08		5500元/平方米		高层面积区间为68-113平，建面均价5500元/平米；另外在售洋房一期，面积区间为74-117平，建面均价6800-8500元/平米。
2015-03-31		5500元/平方米		高层面积区间为68-113平，建面均价5500元/平米；另外在售洋房一期，面积区间为74-117平，建面均价6800-8500元/平米。
2015-02-27		5500元/平方米		高层面积区间为68-113平，建面均价5500元/平米；另外在售洋房一期，面积区间为74-117平，建面均价6800-8500元/平米。
2015-02-09		5500元/平方米		高层面积区间为68-113平，建面均价5500元/平米；另外在售洋房一期，面积区间为74-117平，建面均价6800-8500元/平米。
2015-01-08		5500元/平方米		高层面积区间为68-113平，建面均价5500元/平米；另外在售洋房一期，面积区间为74-117平，建面均价6800-8500元/平米。
2014-11-20		5500元/平方米		高层面积区间为68-113平，建面均价5500元/平米；另外在售洋房一期，面积区间为74-117平，建面均价6800-8500元/平米。
2014-10-21		5500元/平方米		高层面积区间为68-113平，建面均价5500元/平米；另外在售洋房一期，面积区间为74-117平，建面均价6800-8500元/平米。
2014-09-09		5500元/平方米		高层面积区间为68-113平，建面均价5500元/平米；另外在售洋房一期，面积区间为74-117平，建面均价6800-8500元/平米。
2014-08-08		5500元/平方米		68-113平房源，均价5500元/平，交3000元优惠5万
2014-07-07		5800元/平方米		70-109平房源，均价5800元/平米，最高赠送39平米，交3000元优惠5万
2014-06-13		5800元/平方米		70-109平房源，均价5800元/平米，最高赠送39平米，交3000元优惠5万
2014-05-12		5800元/平方米		70-109平房源，均价5800元/平米，最高赠送39平米，交3000元优惠5万
2014-04-11		5800元/平方米		70-109平房源，均价5800元/平米，最高赠送39平米，交3000元优惠5万
2014-03-18		5800元/平方米		70-109平房源，均价5800元/平米，最高赠送39平米
2014-02-17		5800元/平方米		70-109平房源，均价5800元/平米，最高赠送39平米
2014-01-15		5800元/平方米		70-109平房源，均价5800元/平米，最高赠送39平米
2013-12-17		5800元/平方米		70-109平房源，均价5800元/平米，最高赠送39平米
2013-11-28	6000元/平方米	5500元/平方米		金科开州财富中心高层，户型面积为75-109平，均价为5500元/平-6000元/平。洋房户型面积为105-131平，均价为8000元/平。现购房送装修基金、六重优惠、最高享6万优惠
2013-10-21	6000元/平方米	5500元/平方米		金科开州财富中心高层，户型面积为75-109平，均价为5500元/平-6000元/平。洋房户型面积为105-131平，均价为8000元/平。现购房送装修基金。
2013-08-02		5600元/平方米		目前项目一批次房源正式开盘，销售率超过80%；现在69-109平米电梯高层房源珍稀在售，最高可享受5重优惠；

项目配套

中小学：汉丰四校、德阳中学
酒店：金科大酒店
银行：中国建行、工商银行、农业银行、建设银行
其他：汉丰湖、滨湖公园、文峰塔
配备游泳池、篮球场、羽毛球场、乒乓球场等体育设施。近2000平的大型购物超市，幼儿园等配套也将在项目落成时进驻。

交通状况

公交：1路（开州大道东站---金科站）在金科站下、3路（金科站--调节坝站）金科站下、5路（镇东小区1站---调节坝站）在金科站下。公交车直达

建材装修

内墙：高级环保
供水：市政供水
供电：双回路供电
供气：市政管道天然气
中水系统：市政中水
电视系统：有限电视
通讯：座机、小区宽带
通讯：座机、小区宽带
电梯：高档品牌
电梯间：高档石材
大堂墙面：高档石材

楼层状况

5栋一梯四户4+1洋房，6栋一梯两户7+1洋房,2栋一梯四户11+1小高层，1栋一梯两户6+1洋房，8栋、9栋为高层

车位信息

停车位:共3300个车位

项目简介

金科开州财富中心总占地约265亩，总建筑面积约53万方，总户数约4000户，全部入住之后，将容纳13000人，总停车位将达到3300余个，您再也不在会为停车而烦恼。小区还将配备游泳池、篮球场、羽毛球场、乒乓球场等体育设施。近2000平的大型购物超市，幼儿园也将在项目落成时进驻。充分满足居民日常生活需求。

金科开州财富中心项目分为三个组团开发，包含开县五星级酒店——金科大酒店，花园洋房、全景高层财富星座以及3万方精品商业财富金街，将真正形成开州五星级城市综合体，随着项目的不断建设和发展，依托金科五星级大酒店，势必会成为整个东部新区，乃至开县的城市又一中心。

开县的三条主干道都将通过金科开州财富中心，已经开通的是南山路，开州大道、滨湖路也将陆续于今年年底与明年初开通达本项目，目前， 3路公交车，走南山路通达本项目，到滨湖路和开州大道开通后，城区各路公交车都将连通本项目，到您入住之时，交通路网会相当丰富。当然，如果你还怀疑我的话是否可信，你可以看看金科开州城，对比一下一年前和现在的情况，就知道金科是否有实力推动整个区域的变化。

金科开州财富中心规划布局上，为限度满足业主对居住的舒适性感受，对健康休闲交流的需求，一组团沿滨湖路和开州大道布置2层商业，局部重点位置布置3层商业，方便住区居民集中采购。5栋一梯四户4+1洋房布置在沿滨湖路，充分利用汉丰湖的景观资源。6栋一梯两户7+1洋房,2栋一梯四户11+1小高层布置在小区内部，1栋一梯两户6+1洋房布置在小区内部，两个单元、三个单位拼接布置——介于都市空间和家庭私密空间之间的大起居厅概念。静而不堵、大而不散。实现景观价值的充分利用和户户有景的均好性。序列化的空间营造出强烈的仪式感,形成独具特色的半公共交往空间。8栋高层（财富星座）沿地块外围布置，视野开阔，互不干扰，使规划布置更为合理，也充分利用了汉丰的景观优势。二组团，由9栋高层（财富星座）组成。高层的点式布置既照顾了天然的汉丰湖景观资源和地块东侧的湿地公园景观资源，又有小区内部的大中庭景观。整体布局，做到整个小区景观资源化，户户有景、处处观景。园区景观设计更是在把将原有的优越条件充分利用的基础上，加入了浪漫花溪、白鹤台、斜阳木桥、飞鸟休闲区、树阵喷泉等等很多体现生态、高档、人性化的设计元素，营造高档自然和谐的人文居住社区。

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