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龙湖U城听蓝湾 (90人浏览)本楼群盘QQ群 :

楼盘主页 设计方案 楼盘详情 实景图 户型图 样板间 在建工地

楼盘地址： 沙坪坝大学城北路94号(重庆师范大学南门西侧300米)

竣工时间： 2016-12-31

参考均价： 138元/平方米

开盘时间： 2014-12-11

开发商： 重庆龙湖凯安地产发展有限公司

小区地址：沙坪坝大学城北路94号(重庆师范大学南门西侧300米)

申请免费设计

项目简介

基本信息

*提示：页中所涉面积，如无特殊说明，均为套内面积；所涉及装修状况、标准以最终合同为准。
物业类别 别墅 项目特色 花园洋房,打折优惠楼盘 
建筑类别 联排 装修状况 毛坯 
环线位置 暂无资料 装修案例 
容 积 率 1.00  绿 化 率 40% 
开盘时间 2014年12月13日二期已开盘 交房时间 预计2016年年底入住二期
物 业 费 3.30元/平方米·月  物业公司
开 发 商 
预售许可证 渝国土房管(2012)预字第(394)号
售楼地址 沙坪坝大学城北路94号(重庆师范大学南门西侧300米)
物业地址 沙坪坝大学城北路94号(重庆师范大学南门西侧300米)
交通状况 公交：大学城8线88辆公交环城贯通；大学城区内已开通约十余路的专线交通：551（北碚-大
龙湖U城听蓝湾房价 最低价138万元/套 

历史价格

记录时间 最高价 均价 最低价 价格描述
2015-10-19 198万元/套   138万元/套 龙湖U城听蓝湾二期天街纯联排别墅，套内总价138-198万元/套，商业、教育、交通等生活配套齐全。
2015-09-18 198万元/套   138万元/套 龙湖U城听蓝湾二期天街纯联排别墅，套内总价138-198万元/套，商业、教育、交通等生活配套齐全。
2015-09-17 198万元/套   138万元/套 二期天街纯联排别墅，套内总价138-198万元/套
2015-08-17   150万元/套   龙湖U城听蓝湾推出听蓝湾二期龙湖天街纯联排别墅，总价约150万元/套，户型区间套内面积为160平、170平，实得面积为260平、270平，现交5万抵15万。
2015-07-17     138万元/套 龙湖U城听蓝湾推出收官墅王，总价169万即可购买.二期龙湖天街纯联排别墅，总价约150万元/套，最低138万元/套，户型区间套内面积为160平、170平
记录时间 最高价 均价 最低价 价格描述
2015-10-19 198万元/套   138万元/套 龙湖U城听蓝湾二期天街纯联排别墅，套内总价138-198万元/套，商业、教育、交通等生活配套齐全。
2015-09-18 198万元/套   138万元/套 龙湖U城听蓝湾二期天街纯联排别墅，套内总价138-198万元/套，商业、教育、交通等生活配套齐全。
2015-09-17 198万元/套   138万元/套 二期天街纯联排别墅，套内总价138-198万元/套
2015-08-17   150万元/套   龙湖U城听蓝湾推出听蓝湾二期龙湖天街纯联排别墅，总价约150万元/套，户型区间套内面积为160平、170平，实得面积为260平、270平，现交5万抵15万。
2015-07-17     138万元/套 龙湖U城听蓝湾推出收官墅王，总价169万即可购买.二期龙湖天街纯联排别墅，总价约150万元/套，最低138万元/套，户型区间套内面积为160平、170平
2015-05-22     138万元/套 龙湖U城听蓝湾推出收官墅王，总价169万即可购买.二期龙湖天街纯联排别墅，总价约150万元/套，最低138万元/套，户型区间套内面积为160平、170平
2015-05-04   150万元/套    
2015-02-09     150万元/套 套内面积为160平、170平，实得面积为260平、270平，总价约150万元/套起
2014-12-17     150万元/套 套内面积为160平、170平，实得面积为260平、270平，总价约150万元/套起
2014-11-19     150万元/套 龙湖听蓝湾即将推出听蓝湾二期龙湖天街纯联排别墅，总价约150万元/套，套内实得面积为260平米。送双车位，屋顶超大露台，前后花园庭院。预计2016年年底入住二期。
2014-10-20     150万元/套 龙湖听蓝湾即将推出听蓝湾二期龙湖天街纯联排别墅，总价约150万元/套，套内实得面积为260平米。送双车位，屋顶超大露台，前后花园庭院。预计2016年年底入住二期。
2014-09-18   500万元/套   剩余两套别墅，价格为500万/套
2014-07-25   500万元/套   剩余两套别墅，价格为500万/套
2014-06-30   500万元/套   剩余两套别墅，价格为500万/套
2014-05-23   500万元/套   剩余两套别墅，套内价格为500万/套
2014-04-22   500万元/套   剩余两套别墅，套内价格为500万/套
2014-03-11   500万元/套   剩余三套别墅，套内价格为500万/套
2014-02-17 440万元/套   320万元/套 别墅户型面积为240㎡，套内价格为320万/套-440万/套
2014-01-15 440万元/套   320万元/套 别墅户型面积为240㎡，套内价格为320万/套-440万/套
2013-12-20 440万元/套   320万元/套 别墅户型面积为240㎡，套内价格为320万/套-440万/套
2013-11-28 440万元/套   320万元/套 别墅户型面积为240㎡，套内价格为320万/套-440万/套
2013-10-24 440万元/套   320万元/套 别墅户型面积为240㎡，套内价格为320万/套-440万/套
2013-09-26 440万元/套   320万元/套 别墅户型面积为240㎡，价格为320万/套-440万/套
2013-08-29 440万元/套   320万元/套 别墅户型面积为240㎡，价格为320万/套-440万/套
2013-07-23 440万元/套   320万元/套 别墅户型面积为240㎡，价格为320万/套-440万/套
2013-07-18     260万元/套 中户240㎡—300㎡，价格为260万元/套—327万元/套，6联排端户户型大小均为280㎡，双拼户型大小为340㎡—380㎡，价格为550万元/套—640万元/套。
2013-06-18 160万元/套   77万元/套 龙湖U城听蓝湾第二批次叠院在售中，均价8000-9500元/平米，总价77-160万/套。
2013-05-15 160万元/套   77万元/套 龙湖U城听蓝湾第二批次叠院在售中，均价8000-9500元/平米，总价77-160万/套。
2013-04-10 9500元/平方米 8000元/平方米 6500元/平方米  
2013-04-10 160万元/套 110万元/套 77万元/套  
2013-04-09     77万元/套  
2013-02-16     77万元/套 别墅面积240㎡左右，优惠20---40万左右，洋房90--200㎡左右，优惠20---40万左右。
2013-01-06     77万元/套 77--83万的特价房限量30套，其他户型价格从90万--180万元不等。
2012-12-19       待定
2012-11-01 600万元/套   240万元/套  
2012-10-23   12400元/平方米    
2012-08-06     247万元/套 247万起，入住联排端户。
2012-07-05 599万元/套   146万元/套 龙湖U城听蓝湾预计2012年7月7日推出别墅，套内146万/套-599万/套。团购交1万可享受5万优惠。
2012-06-29 599万元/套   146万元/套 398套别墅价格范围。

项目配套

1.商业配套（概述）：各个大学城均有自己的商业街，中心商业区的规划是250万方，目前离项目最近的商业配套为卓越熙街，大部分商业已经开业运营，集时尚购物、餐饮、娱乐于一体，主力店有大型品牌超市，万宁百货，秦妈、德庄等品牌餐饮店。
2.随着U城天街的9月开馆，项目自带龙湖20万方天街商业综合体，有知名品牌店，品牌折扣店，餐饮、家居、生活服务等一系列主力品牌店。
3.教育配套（概述）：教育配套完善、丰富。4大高校片区汇聚了重大、重医、重师、美院、重庆科技学院等十余所高校。重庆八中、重庆一中，QSI国际中学，人民小学、树人小学为业主子女提供便利的优质教育服务，且可步行上学。
4.社区配套：2个6班幼儿园、大型体育活动中心（天街篮球场、羽毛球场、露天游泳池）、商业设施、门诊所、居委会、物业。
5.医疗配套：重庆医科附属医院。
1.健身长廊。
2.羽毛球场、篮球场、露天游泳池。

交通状况

公交：大学城8线88辆公交环城贯通；大学城区内已开通约十余路的专线交通：551（北碚-大学城）、杨家坪-大学城、291（大坪-大学城）、277（黄桷坪-大学城）、288（重庆北站-大学城）、266（沙坪坝-大学城）、809（龙溪镇-大学城）、重庆大学A、B区-大学城、901（壁山-大学城）大学城站下。 轨道：1号线大学城站下、7号线（规划中）大学城站下。 自驾：成渝高速、渝隧高速，319国道；外环高速双碑隧道、双碑大桥。

建材装修

内墙：高级环保。
供水：市政供水。
供气：市政管道天燃气。
门禁系统：可视对讲。
信报箱：设置每户独立信箱。
大堂墙面：高档石材/高级瓷砖。
电梯间：高档石材。

楼层状况

5+1层。

车位信息

停车位:1：01

项目简介

龙湖U城听蓝湾作为龙湖U城的别墅项目，背靠缙云山脉，紧邻重庆大学、四川美术学院、重庆师范大学，地铁1号线穿过项目地块，规划的轻轨站点就在项目旁边，交通十分便捷。
龙湖U城听蓝湾为龙湖18年天街别墅，划时代的将龙湖天街系16万方商业综合体引入别墅。规划商业体量共16万方，目前一期规划的商业面积近4万平方米，其中自己持有逾2万平方米，按照北城天街的模式进行设计，2012年9月一期商业开馆，集餐饮、休闲娱乐、购物等于一体的高端商业中心，二期建成后就类似于江北区的北城天街和九龙坡区的西城天街，将成为大学城的高品质商圈。
龙湖U城社区简介：
龙湖U城占地886亩，是一个以别墅、洋房为主，配套有16万方U城天街的低密度都市城邦生活区。总建筑面积138万方，别墅容积率仅为0.72，绿地率40%。作为龙湖在大学城倾心打造的城市旗舰项目，龙湖U城将龙湖之前比较成熟的几种开发模式完美结合，既有类似于星座系列的SOHO小户型产品，也有超越北城天街规模的16万方的U城天街，还有低密度洋房、高品质别墅，建成后将是138万方逾10000户家庭的龙湖大社区。

相关信息

占地面积:590076平方米
建筑面积:200000平方米
开工时间:2012-01-01
竣工时间:2013-12-01
开发商:
代理商:
投资商:
物业管理公司:
按揭银行:中国工商银行,中国建设银行,中国农业银行,招商银行,重庆农村商业银行
工程进度:地上层(2015-10-19)
产权年限:50年  该项目产权为50年

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