基本信息

商铺类型写字楼商铺	租售状态在售
环线位置暂无资料	所属商圈
装修状况毛坯	项目特色酒店式公寓,投资地产
容积率 3.90	绿化率 17.70%
使用率暂无资料	投资回报率暂无资料
产权年限 40年	使用年限暂无资料
占地面积 21200平方米	建筑面积 113142平方米
标准层面积 942平方米	单层商铺面积暂无资料
商业面积 30000平方米	办公面积 20000平方米
单套面积暂无资料	开间面积暂无资料
楼栋状况暂无资料	商铺总套数暂无资料
开盘时间 2014年7月30日商务SOHO开盘	入住时间预计2015年10月一期入住
物业管理费 4元/平方米·月
售楼地址渝北区回兴街道机场路宝圣大道213号（西南政法大学旁）
物业地址渝北机场路宝圣大道（西南政法大学旁）
项目房价均价9000元/平方米

历史价格

记录时间	最高价	均价	最低价	价格描述
2015-11-19		9000元/平方米		西正街B座2号楼3-27层在售，整层建面面积942平米，建面均价9000元/平左右
2015-10-21		9000元/平方米		西正街B座2号楼3-27层在售，整层建面面积942平米，建面均价9000元/平左右
2015-09-24		9000元/平方米		西正街B座2号楼3-27层在售，整层面积942平米，建面均价9000元/平左右
2015-08-27		9000元/平方米		西正街B座2号楼3-27层在售，整层面积942平米，建面均价9000元/平左右
2015-07-28		9000元/平方米		西正街B座2号楼3-27层在售，整层面积942平米，建面均价9000元/平左右

记录时间	最高价	均价	最低价	价格描述
2015-11-19		9000元/平方米		西正街B座2号楼3-27层在售，整层建面面积942平米，建面均价9000元/平左右
2015-10-21		9000元/平方米		西正街B座2号楼3-27层在售，整层建面面积942平米，建面均价9000元/平左右
2015-09-24		9000元/平方米		西正街B座2号楼3-27层在售，整层面积942平米，建面均价9000元/平左右
2015-08-27		9000元/平方米		西正街B座2号楼3-27层在售，整层面积942平米，建面均价9000元/平左右
2015-07-28		9000元/平方米		西正街B座2号楼3-27层在售，整层面积942平米，建面均价9000元/平左右
2015-06-23		9000元/平方米		西正街B座2号楼3-27层在售，整层面积942平米，建面均价9000元/平左右。
2015-05-26		9000元/平方米		西正街B座2号楼3-27层在售，整层面积942平米，建面均价9000元/平左右。物业B座（2号楼）塔楼（3-27层）约22790㎡、A座（1号楼）塔楼（3-16层）约12646㎡，合计仅出售35435㎡，占总物业面积31.7%，整层发售。
2015-04-27		10300元/平方米		西正街B座（2号楼）3-27层在售，整层面积942平米，均价10300元/平米。物业B座（2号楼）塔楼（3-27层）约22790㎡、A座（1号楼）塔楼（3-16层）约12646㎡，合计仅出售35435㎡。
2015-03-30		10300元/平方米		西正街B座（2号楼）3-27层在售，整层面积942平米，均价10300元/平米。
2015-03-02		10300元/平方米		B座（2号楼）3-27层已开盘，整层面积942平米，均价10300元/平米。
2015-01-27		10300元/平方米		B座（2号楼）3-27层已开盘，整层面积942平米，均价10300元/平米。
2014-12-23		10300元/平方米		B座（2号楼）3-27层已开盘，整层面积942平米，均价10300元/平米。
2014-11-25		9600元/平方米		B座（2号楼）3-27层已开盘，整层面积942平米，建面均价9600元/平米。
2014-10-23		9600元/平方米		B座（2号楼）3-27层已开盘，整层面积942平米，建面均价9600元/平米。
2014-09-16		9600元/平方米		2014年8月2日重庆智谷B座（2号楼）3-27层已开盘，整层面积942平米，建面均价9600元/平米
2014-08-02		9300元/平方米		2014年8月2日重庆智谷B座（2号楼）3-27层已开盘，整层面积942平米，建面均价9300元/平米

项目配套

其他：西南政法大学、两江中学、南方翻译学院、中百仓储超市、两江新区管委会、金山医院、北部新区人民医院、回兴社区卫生服务中心地处重庆市两江新区机场路成熟核心区，位于西南政法大学校区宝圣大道旁。西正街与万科渝园别墅区、万科朗润园邻街，周边已建成为重庆著名中央别墅区和两江新区的核心商务区（汽博中心），拥有保利高尔夫别墅、绿地翠谷、东原香山、常青藤等著名别墅区A533;
周边配套：西南政法大学、两江中学、南方翻译学院、中百仓储超市、两江新区管委会、金山医院、北部新区人民医院、回兴社区卫生服务中心重庆智谷地处重庆市两江新区机场路成熟核心区，位于西南政法大学校区宝圣大道旁，为联合国训练所重庆中心（重庆唯一联合国派驻服务机构）、西政国际学术交流中心（中国著名法府西南政法大学与世界各国专业交流交往平台）所在地。重庆智谷与万科渝园别墅区、万科朗润园邻街，周边已建成为重庆著名中央别墅区和两江新区的核心商务区（汽博中心），拥有保利高尔夫别墅、绿地翠谷、东原香山、常青藤等著名别墅区相邻，经湖影街距保利高尔夫球会仅2公里，经金童路距北部新区金山商务中心区仅4公里。重庆智谷周边拥有重庆当代美术馆、重庆南方翻译学院、重庆海运学院等重庆对外艺术交流与外教交流机构，西南政法大学外籍留学生数量众多。

交通状况

轨道交通：:
轨道交通描述：规划中轨道交通9号线，上果路站
其他交通情况：西正街紧临机场路，距江北国际机场T2航站楼仅9公里高速路程，经机场路和内环到重庆北站仅12公里快速路，经重庆中环（金山大道）重庆国博中心15公里。 609路：空港工业园区——江北中医院； 619路：空港新城——菜园坝火车站； 616路：空港公交枢纽站——龙头寺火车站； 688路：台商工业园——食品城； 801路：两路城南——杨公桥； 853路：两路城南——民心佳园； 880路：花卉园——两路城南；至学府佳园站下车

内部设施

结构：框筒结构
外墙：蒸压加气混凝土砌块，无机保温砂浆
内墙：页岩空心砖
采暖：无
供电：商业用电
网络通讯：电信光纤，wifi
消防：每层每间配置消防喷淋系统
客梯个数：4个
客梯品牌：西奥电梯
货梯个数：1个
货梯品牌：西奥电梯

楼层状况

总层数：30层
地上层数：27层
地下层数：3层
楼层状况：A座：层高5.1米，共16层;B座：层高3米，共27层；C座：层高3.6米，共25层
标准层高：5.1米
可出售层数：25层 (更新时间：0000-00-00)

车位信息

停车位描述：地上及地下停车位共700个

项目简介

西正街总占地面积21200㎡，总建筑面积约111815㎡，为退台式山地建筑，由广场商业街与A、B、C座三栋现代简约风格的塔楼组成，由车库、升降电梯、观光梯与自动扶梯串接成一个整体，拥有停车位696个，临街广场面积约16000㎡，人车动线有序分流。围绕A、B、C座三栋塔楼的广场商业街约20000㎡，将分为A、B、C区。其中C区为国际商业广场，国际学术交流中心为主体，以外籍人士为服务对象，商务型餐娱购全球品牌商业；B区为西政学区生活街，西政师生为主体，以青年学子聚会为主要服务对象，美食娱乐型品牌商业；A区为社区生活街，周边别墅生活区及社区居民为主体，生活便利型品牌商业。目前广场商业招商顺利，已有餐饮、KTV、酒吧、超市、通讯、银行等众多商业类品牌商家预约，预约面积超过商业街50%面积。公司配备全体系化的专业经营管理团队，项目还将实现高速互联网光纤接入、全智能化管理系统、wifi全覆盖。

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1交换空间装饰已投标：0
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